若按國富毛額資產結構觀察,以土地(按公告現值計價)占41.4%居冠,房屋及營建工程占22.7%次之,機械設備占12.3%;而國富淨額資產結構(土地、存貨及國外資產皆未列計折舊)中,土地占52.7%、房屋及營建工程占18.8%、國外資產淨額占15.3%。
另一方面,以100年底全國2322萬人計算,平均每人國富毛額為807萬元,年增55萬元或7.3%;平均每人國富淨額634萬元,年增45萬元或7.6%。
100年底平均每個家庭房地產價值增加24萬元
主計總處指出,100年底不含保險準備的平均每戶家庭資產淨額為879萬元,年增4萬元或0.5%,主因為地價調升,使房地產增加24萬元,定期性存款及外匯存款也增加5萬元,惟有價證券在股市表現相對低迷之下,減少23萬元。
不過,投資客和囤屋族是房地產增值下最大的受惠者,但若國家財富增加是仰賴不動產增值,而非實質經濟成長,恐怕不是好事。