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央行:7月購置住宅貸款、建築貸款餘額雙創新高

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2013.08.27 00:00
台灣央行今(27)日公布7月購置住宅貸款餘額達5兆4956億元,較上月續增230.94億元,不僅已連5增,更續創歷史新高,而建築貸款餘額 1兆4814兆元,也較上月增加82億元,同創歷史新高,顯示在農曆7月前,購屋者積極進場,建商持續推案的意願也高,不過,美國QE退場是否會衝擊房市還有待觀察。

7月購置住宅貸款餘額年增率2.71%,較6月的年增率2.87%續減0.16個百分點,而建築貸款餘額年增率1.49%,則較6月的年增率1.21%小增0.28個百分點,主因為今年房市可望隨景氣逐漸回溫走強,建商仍有意願持續推案,不過,因部分房市潛在買主在美國QE將收手的影響下,抱持高度觀望態度,使7月購屋貸款餘額年增率持續收斂。

據房仲統計,7月房市買氣受到奢侈稅政策修訂影響,買氣大幅衰退,整體較6月量縮13.3%,其中雙北市表現最為弱勢,北市大跌21.6%、新北市減幅也達17.8%,除了高雄市小幅成長外,其他區域皆有10%上下衰退。

房仲坦言,買方態度躊躇,成交表現不如理想。

另一方面,在車市旺季前,車商力拚促銷前哨戰帶動6月汽車貸款餘額較上月增加18.49億元,來到954.74億元,月增1.97%、年增20.85%。

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