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北市5月房價指數 較4月小漲

中央商情網/ 2013.08.26 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2013年8月26日電)台北市地政局今天公布台北市5月住宅價格指數為109.29,較4月上漲1.99%,房價趨勢連3個月微幅上漲。

地政局副局長潘玉女表示,5月台北市住宅價格指數,是採用5月1日至5月31日交易完成及完成實價登錄的住宅買賣案件,樣本類型為2樓以上住宅,排除地下室、1樓及透天厝等。

她指出,台北市5月住宅價格指數為109.29,較基期(101年8月)上漲9.29%,較4月份上漲1.99%,價格趨勢呈現連3個月微幅上漲;其中,主要是受到高單價、小坪數的套房交易量增加,為市場交易主流。

此外,台北市大樓價格指數為110.73,較基期漲10.73%,較4月漲1.22%,近3個月都呈微幅上漲;台北市公寓住宅價格指數則為105.35,較基期漲5.35%,較4月下跌0.93%,結束連2個月上漲趨勢。

潘玉女說,台北市5月標準住宅總價為新台幣1368萬元,大樓標準住宅總價為1565萬元,公寓標準住宅總價為1296萬元,全市住宅價格水準介於公寓與大樓之間。

另外,台北市4個次分區住宅價格指數部分,最高為中山松山南港區114.07,其次為大安信義中正區109.65,接著分別為士林內湖大同區的107.84,以及萬華文山北投區的103.97。

她說,指數變動率最高的次分區為大安信義中正區,相較4月漲幅約3.92%,且大於全市的上漲幅度1.99%,主因是交易主流的套房類型多落在此區,所以變動較大;其餘3區指數變動率都在正負1%以下,變化平緩。

其中,中山松山南港區及萬華文山北投區相較4月指數,分別上漲0.89%及0.19%,士林內湖大同區則微幅下跌0.10%。

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