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避七月禁忌 7月新承做房貸創新高

好房News/ 2013.08.24 00:00

好房News記者蘇彥菱/綜合報導

受農曆七月禁忌影響,民眾多半趕在鬼月前交屋,以致於7月份5大行庫新承做房貸總額逾500億元,創下去年8月以來的新高。至於利率則與6月份持平,維持1.95%。

避鬼月忌諱,民眾多半趕在鬼月前提早交屋貸款,導致7月5大行庫的新承做房貸總大增。(圖/好房資料中心)

國內5大行庫包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行,房貸市佔率將近4成,被視為房市指標之一。昨(23)日央行公布7月5大行庫的新承做購屋貸款金額達503.46億元,創下近1年來的新高。

央行分析,受到趕在農曆七月前趕交屋的影響,新承做房貸月增102.29億元,因首購族大舉進場,5大行庫青年安心成家優惠房貸7月總額為114億元,比6月的88億元,增加26億元,至於利率仍維持在1.95%,與6月相同。

由於房貸金額增加,市場部分人士預期,5都房市買氣可望帶動,然央行指出,7月份台北市與台南市的買賣移轉棟數年增率皆為負成長,分別為-4.08%、-8.66%;新北市、台中市及高雄市的買賣移轉棟數年增率則分別是:10.98%、9.89%、10.04%。

另央行強調,市場上仍有美國QE退場等不定因素,央行基於督導職責,仍會繼續提醒各行庫注意房貸業務的風險管理。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/40211339304.html

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