好房News記者蘇彥菱／綜合報導
受農曆七月禁忌影響，民眾多半趕在鬼月前交屋，以致於7月份5大行庫新承做房貸總額逾500億元，創下去年8月以來的新高。至於利率則與6月份持平，維持1.95％。
避鬼月忌諱，民眾多半趕在鬼月前提早交屋貸款，導致7月5大行庫的新承做房貸總大增。（圖／好房資料中心）
國內5大行庫包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行，房貸市佔率將近4成，被視為房市指標之一。昨（23）日央行公布7月5大行庫的新承做購屋貸款金額達503.46億元，創下近1年來的新高。
央行分析，受到趕在農曆七月前趕交屋的影響，新承做房貸月增102.29億元，因首購族大舉進場，5大行庫青年安心成家優惠房貸7月總額為114億元，比6月的88億元，增加26億元，至於利率仍維持在1.95％，與6月相同。
由於房貸金額增加，市場部分人士預期，5都房市買氣可望帶動，然央行指出，7月份台北市與台南市的買賣移轉棟數年增率皆為負成長，分別為-4.08％、-8.66％；新北市、台中市及高雄市的買賣移轉棟數年增率則分別是：10.98％、9.89％、10.04％。
另央行強調，市場上仍有美國QE退場等不定因素，央行基於督導職責，仍會繼續提醒各行庫注意房貸業務的風險管理。
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