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疑變相實價課稅 財部:誤會

中央社/ 2013.08.24 00:00
(中央社記者吳靜君台北24日電) 媒體報導,民眾反映,實價登錄實施後,實價課稅其實已同步上路。國稅局官員指出,房屋交易所得原本依照實際交易所得來申報,因此解讀為實價課稅變相上路,應屬誤會。

媒體報導,民眾反映,實價登錄去年實施後,「實價課稅」其實已同步上路,現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得,常會被國稅局打回票,要求改用實際獲利所得申報。

官員表示,買賣房屋原本就必須按照實際交易所得申報,除非無法證明交易所得的情況之下,才用房屋評定現值乘所得率的方式申報賣屋所得。

官員說,近期確實發現民眾申報售屋所得時,有偏離實際交易所得很大的情況,尤其是高總價房屋、豪宅房屋交易,在查核下要補稅的機會很高。

官員認為,買賣房屋本來就應該依照實際的所得申報,但與實價課稅變相上路應無關係,應屬誤會。

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