遵行「3查原則」 不怕買到淹水屋

民眾買房時都擔心周邊區域出現淹水問題，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨建議，買家可透過查詢公部門網站、趁颱風剛過查詢屋況，以及查訪鄰居等「3查原則」，避免買到淹水屋。徐佳馨認為，遇到淹水情況，受害的不只1、2樓住戶，包括位於地下室的電梯機房、機械式停車位，也會受到影響，民眾看屋時一定要特別注意，若不想買到淹水屋，可把握「3查原則」。

第1是查詢公部門網站，徐佳馨說，例如「台北市政府積水查報網」、「經濟部水利署易淹水地區水患治理計畫專屬網站」，都有易淹水地區相關資訊，值得參考。第2是查詢屋況，徐佳馨表示，買家可趁颱風過後去看屋，觀察電表、水表、插座開關，以及地下室或防空避難室是否有水痕，不少屋主為了掩飾淹水痕，會重新粉刷或裝潢，因此應仔細檢查房屋角落是否有油漆色差，才能確實掌握屋況。

第3是查訪鄰居，徐佳馨強調，有些區域雖然近年沒淹水，但一淹就相當嚴重，建議可多問問鄰居，深入了解周邊環境。徐佳馨指出，過去有些長年淹水區，經政府整治後已不再淹水，汐止就是最好的例子，購屋人若能善用「3查原則」，搭配參考房市資訊，就有機會找到價廉物美的好房。