回到頂端
|||
熱門:

第2批地上權標脫4成 內科唯一宗2.6億標出

卡優新聞網/方凡 2013.08.22 00:00

今(102)年第2批國有土地地上權招標結果出爐,15宗土地,標脫6宗,標脫率僅4成,標出金額為4億3,927萬。最受矚目的內湖科技園區土地,以權利金2億6,280萬標脫,換算每坪價格61.83萬,溢價率6.5%。6宗標脫的地上權中,溢價率最高的是台中市太平區405坪的住宅區,溢價率達15.16%。

地上權招標這次成功向北進擊,基隆市信義區面積769坪的住宅區土地,以1,301萬5千元標脫,但只比底價高了1,461元,溢價率僅0.01%;台中太平區還有一筆1,100坪的住宅區地上權,以5,196萬多元標脫,溢價率2.03%。

往南來到嘉義,2宗地上權標脫1宗,嘉義市末廣段一宗屬於商業區的355坪土地,以2千8百萬標脫,溢價率為3.45%;高雄市左營區1宗面積563坪地上權,以5,680萬標脫,溢價率0.06%,使用分區屬於第三種住宅區。

不過,讓國產局感到遺憾的是,台北市中正區及中山區的2宗土地,連續2次流標。中正區杭州南路一段、中山區龍江路及長春路口的土地,本來是今年第1批地上權招標標的,當時也被認為是大熱門,但是結果卻流標,而流標之後,又有人向國產署表達對這2宗地上權的興趣,國產署因此又把這2宗地上權,納入第2批招標,沒想到同樣又遭流標的命運。

第2批地上權中,標脫金額最高的台北內科這宗地上權標的,面積425坪,這是國產署首次釋出內科的國有地,而且也將會最後一宗。國產署指出,內科已經沒有大面積國有土地,這是唯一一筆。

國產署表示,10月將公告今年第3批國有土地地上權招標,地點分別是位於台北市中正紀念堂附近、台中市國立台灣美術館附近、新竹市竹東火車站附近、雲林縣台大醫院雲林分院與虎尾科技大學附近、高雄市68期重劃區、澎湖縣馬公市等,共計10宗土地。

此外,台北市財政部今年下半年也會有地上權標售案,包括天母國小附近、南港經貿園區、中山區長春路等物件。

社群留言