桃園移入人口多 成購屋新主力
網路地產王/
13 年前
【網路地產王/綜合報導】自實價登錄執行以來，房價的確是鮮有下滑的現象，根據房仲業者的調查統計，台北市平均房價每坪63萬元，新北市每坪27.8萬元，而桃園僅每坪14.5萬元，房價相對偏低的水準，加上近年來擁有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材，吸引不少首購族到桃園購屋。
依照過去的經驗只要台北及桃園房價價差拉大，就會產生一波新的移民潮，向南移動。特別如位於大台北較邊陲的林口及三峽等大型重劃區發展成熟、房價上揚，已非過去每坪10餘萬元的水準，購屋客沿著中山高及北二高向南找尋標的，桃園市、南崁及中壢，吸納了不少中山高的購屋客；八德、大溪及龍潭，吸引不少北二高的購屋客。此外，擁有交通題材的高鐵青埔站區周邊，以及機場捷運沿線，也吸引不少購屋客。
另外根據內政部戶政司統計顯示，今年上半年桃園3,455人次的人口淨遷入，居北台灣之冠，據此估算，即產生了千餘戶的潛在居住需求；其中由新北市跨縣移民往桃園縣的淨遷入人口就有1,949人。根據信義房屋以房屋買賣移轉棟數與家庭戶數統計，今年上半年桃園每百戶家庭，就有3.57戶買房子，比例高於新竹縣市，而台北市表現相對較為溫和。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】
相關新聞
北北桃五大「人口磁吸區」揭曉 永慶房屋曝桃園這3區上榜
匯流新聞網
18 小時前
雙北購屋門檻又墊高！北市千萬宅剩不到一成 新北主力站上「這價位」
住展雜誌
3 天前
永慶統計近十年雙北購屋主力總價上移 北市千萬內住宅低於一成
匯流新聞網
3 天前
新北「千萬預售屋」快絕跡 永慶房屋：2千至3千萬元成購屋主戰場
匯流新聞網
7 天前
中秋烤肉綠色健康新主張 吃得安心也為地球減碳
台灣好新聞
1 天前
桃園人口4年增8萬！第二市政園區落腳中路 串聯新車站
桃園電子報
7 天前
導入人工智慧反增員工負擔 企業效益與福利未同步
商傳媒
2 天前
桃園人口4年增8萬 張善政：第二市政園區串聯中路車站打造新核心
台灣好新聞
8 天前
台南登革熱境外移入累計7例 148里病媒蚊指數達孳清標準
CNMA新聞聯合網
1 天前
從光纖一路打進太空！萊德光電-KY 8月營收年增86% 衛星雷射成新主力、股價低檔翻身
理財周刊
9 天前
最有緣的城市是桃園 蘇俊賓：桃園老街區是最適合談戀愛的地方
台灣好新聞
4 小時前
雲林人口跌破65萬！劉建國端青年政策拚「住得下來」
創新聞
1 天前
桃園國際設計論壇匯聚多元創意 張善政：讓設計思維融入城市治理
台灣好新聞
5 小時前
社群高薪招募暗藏風險 臺東縣府強化人口販運防制網絡
台灣好報
1 天前