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台灣逾66萬人擁3棟房屋 奢侈稅將對買方課稅

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.08.19 00:00
奢侈稅(特種貨物及勞務稅)座談會今(19)日登場,根據官方委外研究報告,計劃主持人黃耀輝表示,台灣擁有3棟房屋以上的民眾,共有66餘萬人之多,造成房價波動,建議對這些擁有多房的囤房者,課以買方課稅。

財政部委託學者對奢侈稅實施成效檢討報正式出爐,台北商業技術學院教授黃耀輝表示,奢侈稅實施以來,雖然短進短出的投機炒作減少,但根據調查台灣擁有3棟房屋以上的民眾,共有66餘萬人之多,占全體有屋者的9%。

黃耀輝表示,這些囤房者短進短出、賣出房地獲取暴利,要繳的稅很低,卻造成房價波動。這些人買房並非自住需求,而是「將買房投資獲利的快樂,建築在很多人買不起房的痛苦上」,因此建議向擁有多戶房屋的買家課稅。

黃耀輝進一步指出,研究還發現,囤房、囤地的投資客在奢侈稅實施以來這2年期間,因房市量縮,炒作住宅機會下降,更將炒作區域轉向非都市地區土地、農用地、工業用地,造成企業用地取得困難,對產業發展不利,因此建議對這些奢侈稅的「漏網之魚」,加以修法遏阻。

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