財政部委託學者對奢侈稅實施成效檢討報正式出爐，台北商業技術學院教授黃耀輝表示，奢侈稅實施2年多來，達到房市量縮價穩的情況，不僅回到了較合理的交易量，且投資需求也受到影響。
黃耀輝指出，近期台灣房價上漲主要為資金行情，由於遺贈稅調降、金融海嘯過後各國為救經濟祭出寬鬆貨幣及低利政策，才讓大量資金進入炒房，光靠奢侈稅無法讓房價合理化，但仍有抑制房價上漲功能。
黃耀輝說，民國99、100年當時房價飆漲，「一日三市」的情形已不再發生，奢侈稅可謂「小兵立大功」。如果沒有奢侈稅，房價將漲得更兇，至少比現在再漲1成。
長期來看，黃耀輝建議，應調高非自住者持有稅率及推動實價課稅交易賺錢，賺多少課多少，應實價課稅，兩者成立後，奢侈稅才可以功成身退。