〔自由時報記者王孟倫、徐義平／台北報導〕因金檢有缺失，國內八大壽險公司被下令禁止投資不動產，但金管會昨天表示，由於缺失已陸續改善，南山人壽、台灣人壽與全球人壽本週已獲解禁；富邦、中信與新光人壽也把缺失改善送交金管會，可望下週通過，被卡住近九個月、約千億元壽險資金，可望重返國內商用不動產市場。
收益率門檻仍在 應不會搶買
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，這對冷卻許久的商用不動產市場是一項利多，台北市市區的商用不動產將成為主要獵樓標的；但壽險買進商用不動產的二．八七五％收益率門檻限制仍在，預期不會出現高價搶買商用不動產情形。
為防止壽險業資金炒作房市，金管會去年十一月祭出提高收益率等「新八條」措施，嚴控投資不動產，被外界稱為「不動產禁買令」。
經過多次溝通、加上壽險公會通過自律規範，金管會今年四月底讓步，宣布解除收益率以外的禁令；不料沒多久後，金管會又發函給壽險業者，強調有缺失或缺失尚未改善前，不宜投資新的不動產。包括南山等多家人壽，因此被卡住無法重返房市。
不過，金管會保險局表示，若屬於公共建設，像是ＢＯＴ或地上權，因具有政策目標性，不在禁止範圍。
三家下週可通過 兩家近送件
保險局主秘施瓊華說，目前壽險業者已陸續完成缺失改善，禁令隨之解除。據瞭解，現僅剩國泰與宏泰人壽仍在走內部程序，尚未把缺失改善遞送到金管會。