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文林苑建商轉戰新北公辦都更

中央社/ 2013.08.15 00:00
(中央社記者王鴻國新北市15日電)台北市文林苑都更案實施者樂揚建設,轉戰新北市板橋區介壽段公辦都更案,擬蓋18層住商混合大樓,每坪售價逾50萬元。

新北市財政局今天公布甄選出樂揚建設公司為「板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」最優申請人,計畫興建1棟地上18層、地下3層住商混合大樓,1到2樓規劃商店,3到7樓作辦公室使用。

市府指出,介壽段都更案基地為板橋清潔隊辦公室,鄰近府中商圈,全案總銷售金額預估為新台幣24.5億元,換算每坪售價逾50萬元。

市府指出,基地面積約1275平方公尺,共同負擔比為27.86%,市府約可分回房地價值17億元,創下新北市公辦都市更新共同負擔比例最低案件;預估最快可於4年內完成整體更新,也可望成為新北市公辦都更案中更新期程最短的案件。

市府表示,都更案基地中仍有約3坪大小的私有地,目前搭建鐵皮屋,由於都更協調時一直找不到地主,為記取文林苑教訓,已要求建商全力溝通協商,若溝通不成,畸零地可能劃出都更基地,但也不排除強制拆除納入都更的可能。

市府表示,另有「板橋區民權段743地號等2筆土地周邊公私有土地都市更新案」公辦都更案,基地面積達8478平方公尺,因鄰近新板特區,吸引2家廠商參與投標並通過資格審查,預計9月辦理第2階段綜合評審。

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