好房News記者王富民／綜合報導
縱使政府祭出奢侈稅打房，施行實價揭露預防業者炒房，不過台北市的豪宅交易動能仍然處於高點，根據臺北市政府最新揭露的實價登錄資訊顯示，位於大安森林公園第一排的「國美森美館」扣除要價400萬的車位後，以每坪189.1萬元的單價，擠進北市豪宅交易排行榜的第五名寶座。
位在大安森林公園第一排的「國美森美館」以每坪189.1萬的單價，擠進北市豪宅交易排行榜的第五名。（圖／好房資料中心）
位在台北市大安區新生南路二段的「國美森美館」，在北市府今（14）日的實價揭露資訊中，一筆102年6月的交易，以總價2.24億，扣除車位後每坪189.1萬元的高價，成為台北市單價第五高的豪宅。而觀察前十名的物件，所處的地點恰巧都落在信義和大安兩個行政區，各佔據了一半。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，豪宅的交易一直都是市場關注房價發展的指標，從實價揭露至今，今年不斷有豪宅交易，但價格都沒有下降的趨勢，可見豪宅的產品仍然備受市場青睞。她還提到，在豪宅市場中，只要產品具有獨特性，魅力始終不會消退，而從今天的案例看來，「面公園、戶數少、管理優」就是吸引高資產族群目光的關鍵。
另外，從十大排行榜中還能歸納出兩大「豪宅聚落」，一個是寸土寸金的信義計畫區，另一個則是坐擁無敵景觀的大安森林公園。劉怡蓉指出，這兩大區塊就有五棟豪宅入榜，其中信義計畫區又以歌手張惠妹曾經入住的「信義之星」每坪191.98萬為最高，大安森林公園則由最新公布每坪189.1萬的「國美森美館」位居首位。
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