好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
去年10月台北市捷運局標售文湖線木柵站聯合開發案「信義18號」捷運宅，13標共16戶之中，有6標共8戶沒人投標，也打破「捷運宅永遠有人搶購」的紀錄，如今事隔1年捷運局捲土重來，將剩餘8戶以最高總價3615萬元、最低總價2452萬元，預計9月30日公開標售。
「信義18號」下月將再度公開標售。(好房News記者陳韋帆／攝影)
去年「信義18號」10月中旬進行16戶標售，但僅有14封標單，且僅有1戶出現7人搶標，平均標脫房價為每坪54.2萬元，加價率4.4%。這次捷運局再將8戶未標脫的戶別公開標售，總價範圍落在2452萬元至3615萬元，扣除車位每坪單價約49萬元及52萬元。
當地仲介指出，「信義18號」的抗性主要在於位於捷運末端站，且木柵站附近沒有採買商圈，若以未開車、騎車的民眾要採買，還需要搭乘公車至鄰近商圈；其次，雖然標售樓層位置多有景觀，但高樓層看得到福地，難免影響買方投標意願，部分戶別也距離電塔不遠，也是抗性之一。
這次標售的戶別坪數落在49.45坪至65.44坪之間，會是以一般有子女家庭較願意投標，但由於下半年受到奢侈稅修法、美國QE退場及利率調升不確定性，這次捷運宅公開標售也將測試市場風向，目前預計下月27日前截標，30日將進行開標。
原文網址：http://news.housefun.com.tw/news/article/10652538173.html