進入農曆7月的日子，以往鬼月一向被國人視為禁忌月份，諸事不宜，也是房市買氣較為不振的淡季，但隨著經濟發展與產業變遷，購屋者對農曆7月的心理層面壓力已逐年淡化，鬼月購屋漸漸成為非禁忌之事，不少人發現在鬼月買房，屋主往往願意釋出較大的議價空間，更有些民眾趁此時搶進、大膽議價，四都中尤以台北市為最為明顯。
根據房仲業者統計，近3年農曆7月相較全年月平均買賣移轉棟數的差異幅度，台北市由2010年時較全年月平均量縮27.1%，到2012年已較全年月平均量增2.7%，顯示鬼月交易量與全年月平均量差異幅度逐年縮小，且穩居四都之冠。調查同時發現，近6成的民眾並不忌諱在鬼月看屋，其中有逾7成民眾想在鬼月看房，是想看看是否可談到更好價格。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，會在農曆7月將房子出售的人，資金上的需求可能較為緊急，願意讓價的可能性較大，使得議價空間增加，加上仍有一些購屋民眾礙於鬼月禁忌沒有進場，出價競爭者較少，買方正好可以趁這個時間好好挑選物件、爭取議價空間；另一方面，由於房屋買賣一般從簽約到交屋平均需要30至45個工作天，因此，即使現在進場看屋、完成簽約，等到交屋、實際入住，也早已過了忌諱的鬼月，就算交屋日落在農曆7月，因搬遷入厝前房屋仍需整理清潔後才能入住，民眾可將入厝日安排在鬼月後即可避免心理層面的擔憂。
進一步觀察發現，2012年台北市各行政區在農曆7月買賣移轉棟數與全年月平均量的差異幅度，其中又以「萬華區」表現最為亮眼，鬼月交易量較全年的月平均量增幅度達119.7%。黃舒衛分析，萬華區由於發展較早，房價相對便宜，加上區內有青年公園及捷運板南線通過，成為不少首購族進住台北市首選。
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