世新校路建商買走 恐遭斷水電

〔自由時報記者劉榮／台北報導〕連接世新大學前後校區的唯一通道，用地由校方租用近五十年，前年被開發商搶先買下並將土地分割，地主不久前向校方開價二億二千萬元天價，要求買斷其中約一百多坪的路地，否則揚言封路、拆除地底各類管線，世新教學大樓恐面臨斷水斷電，將影響一萬一千名學生就學權益。

世新大學向北市府及台北市議員王世堅陳情指出，這處位於教學大樓舍我樓旁的土地，從民國五十八年起向第一信用合作社租用，前年十二月，改制為大台北銀行的一信將整片土地賣給高姓女子，高女取得土地後，將土地一分為七，路地也成功變更為住三用地，雙方另訂租約後，原土地租金從原來的一年四十二萬元，漲到一百零九萬元，校方無奈，但只能乖乖繳租金。

今年三月，高姓地主透過代書，向世新要求購買租用的土地，包括每坪一百卅萬元的路地約一百一十二坪，以及每坪約卅二萬元的山坡地，總價開價二．二億元，開發商承諾成交後，願將鄰近的保護區林地無償贈送給校方，但世新認為私地主「獅子大開口」，不願妥協，雙方土地租約在七月底終止後，地主已寄出存證信函，要求限期還地，並「拆除地上物、移除地下管線」。

世新不妥協 恐影響萬餘學生

世新大學副校長邱淑華說，前年一信開價一．二億元要求價購，但只給學校十天期限，董事會還來不及開、提報教育部，土地就被買走，兩年不到，價錢抬高到二．二億元，就算學校董事會同意，教育部也會認為有圖利之嫌駁回，該通道是世新前後校區唯一通道，地底也有各類管線，地主一旦封地，將影響一萬一千名學生就學權益。

地主：按實價登錄行情開價

受地主委託與世新談判的代書洪正和表示，世新姿態擺得很高，擺明不願出價，且一信早幾年就有意處分該土地，世新校方毫無動作，如今卻又反過來控告接手地主抬高價格？二．二億元的價格，是按當地實價登錄的行情開價，世新卻連談都不想談，寄出存證信函是主張權益，他坦承，地主準備在試院路南側申請建案，向一信購買的土地，包含建築基地內，絕非坐地起價。