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4都房市月減逾15% 房仲:2013下半年仍審慎樂觀

雖然包括台北、新北、台中、高雄等4都,2013年7月房市交易量平均較6月下滑逾15%,不過永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為,國內景氣復甦力道已開始轉強,加上低利率環境持續,因此仍可樂觀期待2013下半年房市。

根據永慶房產集團觀察,北市7月交易量較6月減少19%,新北市下滑15%,台中交易量縮12%,高雄則下跌15%,平均交易量減少超過15%。

黃舒衛表示,雖然近期全球經濟成長減緩,不過國內景氣復甦力道似有轉強趨勢,6月景氣對策分數從5月的19分上升至23分,而出口年增率8.6%的表現也超乎預期,加上低利環境持續,2013下半年房市可審慎樂觀期待。

黃舒衛指出,美國經濟已逐步復甦,國內也有台紐簽訂經濟合作協定與兩岸簽署服貿協議等政策利多,景氣燈號更亮出代表景氣穩定的綠燈,預期2013下半年尋求房市保值與避險的買盤會相當活絡。

不過黃舒衛也提醒,由於市場瞬息萬變,建議民眾在購屋時也要進行風險管理,精算購屋負擔,避免過度擴張信用,或投入投機買盤過重的區域。

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