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台北房屋首購族 均齡40歲

自由時報/ 2013.08.06 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據房仲調查,因房價飆漲快速,近3年大台北首購民眾每戶購屋負擔增加超過100萬元,導致多數民眾快40歲才能買得起人生第一間房,其中以中正區首購民眾的平均年齡最老、約40.8歲,換句話說要40歲才能一圓成家的夢。

根據永慶房產集團成交資料顯示,今年大台北地區首購族平均購屋總價,以北市中心區最高,平均購屋總價約1731萬元,其次為北市郊區平均購屋總價約1533萬元、新北市熱區購屋總價約1040萬元。

近3年大台北房價飆漲,三大區域購屋總價負擔增加129-267萬元,其中北市郊區購屋負擔加重最多,須多負擔267萬元才能買房。此外,購屋年齡也逐年拉高,以北市中心區平均首購年齡最高、約39.2歲,3年內增加2.2歲,堪稱最難入住的首購區域。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,由於這幾年大台北房價穩步上揚,在個人所得並未明顯成長下,民眾的首次購屋年齡明顯有所延後,雖然「三十而立」是許多人的夢想,不過,在大台北買房,恐怕要增加10歲、也就是40歲才有機會。調查大台北行政區,以中正區的首購年齡最高、平均約40.8歲,其次是信義區、平均首購年齡約40歲,大安區則是首購第三高齡的地區,平均購屋年齡約39.4歲。

黃舒衛指出,對於首購族來說,要進住北市中心區域,難度相對高出很多,首購年齡最高並不意外,建議可往新北市外圍的新莊、土城、板橋等三個最低年齡的區域覓屋。

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