好房News記者馮牧群／採訪報導
內政部長李鴻源提出「防災型都更」後，新北市府率先指出，永和｢大陳義胞社區｣都更案已響應該理念，並已選定49座老舊社區進行防災都更，建議中央可局部提高都更獎勵，例如增加低房價地區的容積獎勵，以提高民眾配合意願。
新北市老屋多達42萬戶，如何整合重建讓市府非常頭大。(好房News記者陳韋帆拍攝)
近日「防災都更」議題浮上檯面，新北市都市更新處處長王玉芬表示，市府接獲不少民眾詢問自家居住安全問題，事實上，包括都更計畫即將公展的「大陳義胞社區」、新店區寶橋路的海砂屋社區都因安全考量，陸續著手都更，尤其屋齡30年以上的老舊建築，耐震係數不足，透過重建，除可提高耐震，重建後留設的退縮空間可讓街廓變寬，是非常重要的救災空間。
王玉芬說，新北市在都更推動過程中，考量防火、防災與防震等因素，目前已針對環境有災害危險的49處老舊社區劃定更新，面積達184公頃，更新地區內老舊建築重建的同意比例將再降低，並適用時程獎勵最高10%，透過誘因鼓勵老屋重建。
新北市境內樓高四、五層的老舊公寓非常多，據市府統計，屋齡30年以上的老屋總數超過42萬戶，彷彿不定時炸彈，然而，重建整合上面臨不少困難，對此，新北市提出｢簡易都更｣作法；只要所有土地及建物所有權人同意，不用經《都市更新條例》冗長的法定程序就能獲得容積獎勵，讓改建程序簡化，希望加速重建腳步。另外，為解決大面積整合不易的問題，也適度放寬現行都更單元規模限制，面積500平方公尺以上即可申請。
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