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美媒:大陸恐將重蹈高樓魔咒

中央商情網/ 2013.08.02 00:00
(中央社台北2013年8月2日電)美國之音報導,湖南長沙計劃興建全球最高大樓,成為大陸近年搶建摩天大樓的里程碑;但經濟學家認為,建樓熱潮預示信貸超額,因此摩天樓熱潮突然爆發,往往代表金融危機正在逼近。

報導稱,遠大集團計劃建造摩天大樓「天空城市」,號稱高達838公尺、共220層,比全球現在最高的杜拜塔還高10公尺。更驚人的是建造速度,遠大號稱90天內就可完工,耗資只要杜拜塔的一半。

但天空城市破土動工沒幾天,就爆出被喊停的消息。對照過往經驗,建樓熱潮是超額信貸的先兆,預示經濟危機正在醞釀之中,天空城市的困局或許不是個好兆頭。

「摩天城市報告」統計發現,全球興建中的摩天大樓有87%在中國大陸,5年後中國大陸摩天大樓總數將超過800座,是美國現有數的4倍。另外,未來3年,平均每5天就有1座摩天大樓封頂。

巴克萊房地產分析師勞倫斯曾表示,突然爆發的摩天樓熱潮,一般都始於資金浮濫的狂熱期,因此高樓如雨後春筍不見得是好事,反而可能預示金融危機正在逼近。

勞倫斯說,紐約克萊斯勒大廈1930年完工、帝國大廈1931年落成,這與美國經濟大蕭條同時發生;1970年代,紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈落成,成為了1974年全球經濟危機的先兆。

1997年,馬來西亞吉隆坡的雙子塔成為世界第一高樓,隨後就爆發了席捲全亞洲的金融危機。之後,2010年完工的杜拜塔成為世界第一高樓,恰好趕上全球經濟危機。

彭博新聞社的專欄作家佩塞克最近也撰文指出,日本、馬來西亞、阿拉伯聯合大公國和美國的經驗表明,傲視群倫的建築與經濟厄運之間存在神秘相關性。

佩塞克說,誇張的自滿和寬鬆的信貸,推動非理性的成長和預期,常使發展中國家走過頭。經濟過熱引發金融風暴、債務違約和社會動盪的擔憂,這正是中國大陸在2013年的處境。

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