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熱!快開冷氣 擔心電費貴得嚇人 房客必知的幾件事…

NOWnews/ 2013.08.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

高溫炎熱,很多人回家的第一件事就是開冷氣,不過,收到電費帳單時,可能就涼快不起來了,尤其是在外租屋的房客,原以為獨立電表是用多少付多少,但在實際付錢時卻經常有個疑問,房東收的電費好像比台電還高,是不是房東從中賺了一手?

崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳指出,這種情況以整層公寓分割成一間一間的分租套房、雅房最為常發生,尤其在大學周邊一些專門出租給學生的區域最為常見。

之所以會產生這種疑問,馮麗芳表示,主要是房客誤以為自己房間的電表是台電的收費標準計價,但實際上,一個戶籍只有一個電表,一般都是房東找水電行在每一個房間裝設獨立電表,但最後還是會全部匯入這一戶的電表,假設這層房屋分成5間套房,每間都使用200度,這一戶的用電度數就是1,000度,再根據用電級距計算電費。

至於房東向房客收取的電費,馮麗芳說,大部分房東會根據經驗或是附近的行情來計算,一般每度在4.5元至5元之間,因此,基金會也會教學生如何計算電費,房客也可以向房東索取電費單,換算房東收取的電費合不合理。

馮麗芳也指出,這種房東與房客間的電費爭議在去年台電公司調漲電費時最多,有的房東是口頭告知調漲電費,有的乾脆只貼一張紙條在房間外面就算告知,像去年有的房東居然一度電要收到7元,就比台電夏月電價最高的每度5.63元還高,明顯不合理。

房客如果遇到這種情形又應該如何處理?馮麗芳表示,房客最好在租屋前,在契約中說明清楚電費的計算方式,有沒有分夏月電價、非夏月電價,如果遇到房東要調高電費,可以回頭檢視契約,如果在契約中已載明電費計算方式,只要在契約期間,房客是可以拒絕的。

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