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7月成屋買氣跌 雙北減2成最多

自由時報/ 2013.08.01 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕受奢侈稅擬延長課稅期限、美國量化寬鬆政策(QE)退場等議題影響,房市買氣陷入低潮,造成七月中古屋買氣衰退超過十五%,尤其雙北市買氣衰退約兩成最多。房仲指出,七月中古屋買氣衰退,價格也止漲,甚至出現小幅鬆動,顯示房市旺季已過。

根據永慶房產統計,四都七月房市買氣均衰退,雙北市衰退約兩成,台中市量縮十二%,高雄市衰退十五%。至於平均單價,台北市每坪約六十一.六萬元,新北市每坪約三十七萬元,台中市每坪約十三.一萬元、高雄市每坪約十二.八萬元;除高雄房價較六月上漲外,其餘三都均下滑,以台中跌幅四.三%最深。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,雖然奢侈稅修正案還未定案,但不斷傳出修法趨嚴訊息,已導致房市買氣轉為觀望,高房價的雙北市反應特別明顯,也是造成雙北市七月買氣大幅衰退的主因,預期下半年房市買氣仍會持續觀望。

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