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建築業界轉投入飯店業 成熱門

網路地產王/ 2013.08.01 00:00
網路地產王/綜合報導】根據觀光局的預估在2016年以前,每年都會新增超過100家旅館、投資規模逾200億元,若加上觀光旅館投資,每年投資規模可達500億元。這龐大的市場量將為地產市場帶來什麼影響呢?

最直接的影響就是建築業者也都轉投入旅館業,近期在汐止開幕的富信大飯店就是皇鼎建設的轉投資。在「富信大飯店」旗艦店新開幕時,皇鼎建設發言人鄭紀辰表示,未來5年還將再新增3家飯店,整體房間數將突破1200間,從營建業跨足到飯店旅館業。

建商跨足觀光旅館業,並非首宗而是由來已久。而最近特別多乃是因為台灣觀光愈來愈熱、商務住宿需求增強,加上旅館業有固定收益,且建商都以自己的土地、大樓為改建目標,成本比一般旅館業還低,也因此成為近來各大建商多角化經營的顯學。

皇鼎建設6年前100%轉投資富信大飯店,積極跨入飯店營運,且都採取自地自建方式,不必付租金給房東。鄭紀辰指出,目前皇鼎在新北市、台中、台南共有5個據點,房間數逾800間,未來5年內預計再新增3家飯店,整體房間數將破1200間。

他說,除了看好觀光商機外,皇鼎會在汐止「插旗」,主要原因也是看準汐止科學園區的未來發展性,目前有不少大型科技廠設立在汐止,且汐止還將開發雲端、科技相關產業,又離南港軟體園區近,未來將成明日之星。

而跨足旅館業有經驗的大財團國泰建設也跨足商旅,還大力挖角各觀光級旅館從業人員,旗下「Cozzi和逸」民生館也在七月16日開幕了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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