另外，目前最貴豪宅「皇翔御琚」也有一戶新的實價登錄資料公佈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，6樓有一戶成交價5.4億元，換算每坪270萬元，每坪單價再創實價登錄以來新高。
曾敬德指出，最新實價資料顯示，從98年4月起的交易資料至今共揭露21戶，總銷74億元，平均一戶成交總價達3.52億元，扣除車位價格後，每坪成交單價從100萬元到139萬元不等，平均成交單價約120萬元。
信義房屋信義旗艦店執行協理張華雄表示，中泰賓館舊址改建的「文華苑」，2009年推出時正值金融海嘯剛過不久，預售市場剛開始復甦，當初開價一坪180萬元到200萬元，全棟僅26戶。
張華雄指出，文華苑去年8月完工交屋，甚至傳出每坪250萬元還有屋主惜售，因地段及規劃特殊，現在屋主若轉手，每坪成交價有機會落在200萬元以上。
曾敬德說，實價登錄的結果顯示，豪宅開價的議價空間比一般住宅大，不過在實價揭露後，將有更多的實際價格可做為比價的基礎，拉高開價待價而沽反而不一定聰明。
同時，民眾在參考實價資料也需留意，預售案交屋的登錄資料，是否為2、3年前的預售成交價格，例如文華苑的行情就是 3、4 年前的預售價，現在不只如此，類似狀況在預售案面臨交屋階段特別容易出現。