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實價登錄滿周年 你被數字蒙蔽多久了?

好房News/ 2013.07.31 00:00

好房News記者李玲玲/整理報導

明天就是8月1日!也是實價登錄上路屆滿一年的日子,儘管這一年來,揭開了許多房市怪現象,房價膨風一一現形,提供消費者買房時,房價與房屋條件也會有明顯落差的認知。但對於實價登錄,你真的懂了嗎?

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為了符合居住正義,立法院在2011年12月13日三讀通過《地政三法》,實價申報登錄條例也包含其中,並在2012年8月上路,同年10月16日開始第一次揭露。

實價登錄對象,囊括了透過仲介成交的買賣、租賃案件;向代銷公司購買房屋,以及自行成交等買賣案件,但是自行出租的案件則不在範圍中。

而在登錄時,買賣案件可以藉由委託地政士申請登記者,並由地政士申請登錄,若是向不動產經紀業者或代理成交案件,也可由不動產經紀業申報登錄,若非上述情況者,則由權利人自行申報。

若是買賣案件完成所有權移轉登記,按照規定30日內得向主管機關申報,代銷業者則是在代銷案件整批銷售完畢後,或是契約屆滿30日內就得進行申報。若是違反上述規定或是虛報,將被處3萬元以上15萬元以下罰鍰。

在實價登錄屆滿一年這天,也是好房News上線一周年,為了不讓消費者被實價登錄上的數字給蒙蔽,特別邀請房產界名嘴范世華在8月1日中午12點至13點半,在「好房News粉絲團」舉行Live講座,親自為網友解秘並傳授買屋心法,有興趣的朋友請現在就加入好房News粉絲團(https://www.facebook.com/ohousefun)。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/77998636599.html

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