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大學周邊套房投報率 淡大居冠

自由時報/ 2013.07.31 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕升學季到來,大學周邊出租套房商機浮現,商仲調查雙北市各大學周邊獨立套房租金行情與投報率,發現淡江大學投報率最高,約有4.1%;實踐大學投報率最低,僅約1.63%。

根據全球資產調查,雙北市大學周邊獨立套房租售,各學校行情落差大,每月租金5500~2萬元,至於每間套房售價則從160萬至1200萬元,價格同樣落差極大,其中又以師大周邊出租套房每月租金1.5萬至2萬元,每間售價850萬至1200萬元,堪稱雙北市最高貴的出租套房。

淡江大學周邊租金行情則相對親民,每月租金5500~8500元,每間售價160萬至250萬元,因投報率不錯,吸引建商在淡江大學附近推出學生出租套房的收益產品。

若換算為投報率,雙北市以淡江大學的租金投報率達4.1%最高,實踐大學的租金投報率1.63%最低,由於市區的房價持續上揚,台北市的大學出租套房,投報率已普遍落在1.6%~2.3%之間,若與北市辦公室平均2.5%投報率相比,台北市套房投報率相對不誘人。

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