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全國600萬人名下有屋 北市男屋主平均擁房1.69筆最厲害

NOWnews/ 2013.07.30 00:00
記者曹逸雯/台北報導

有學者建議,擁有多屋以上的屋主未來再買房時應該課奢侈稅,根據財政部財政資訊中心的財產稅籍資料顯示,全國共有607萬人名下擁有893萬筆房屋,平均每一個屋主擁有1.43筆房屋,其中又以台北市的男性屋主平均擁有1.69筆房屋最多,其次是新北市男性平均擁有1.67筆,女性也是以台北市女性平均擁有1.58筆房屋較多。

根據今年最新的財政部財政資訊中心統計資料顯示,全國共有607萬人名下擁有893萬筆房屋,平均每一個屋主擁有1.43筆房屋,其中,持有房屋的男性多過於女性,男性屋主平均擁有1.5筆房屋,女性屋主平均則擁有1.43筆房屋。

統計顯示,台北市擁有房屋的屋主,男性共有40萬人,共持有67.8萬筆房屋,平均設籍在台北市的男性屋主,持有1.69筆房屋,多屋狀況位居全國之冠;新北市持有房屋的屋主,則有38萬人,共持有64萬筆房屋,平均擁有1.67筆房屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,推斷多屋置產族與北上打拼的落地生根族,是台北市與新北市平均持有房屋筆數位居全國前兩名名的可能原因,尤其台北市房價在SARS後呈現上漲走勢,提供不少投資置產的機會,加上在外來工作人口眾多的需求下,讓包租公、包租婆的風氣鼎盛,因而相較於其它區域,持有多屋的狀況更為普遍。

另外,到台北打拚的北漂族,在台北落地生根後,可能老家還有1間房子,或者是繼承了父母的房屋,因而出現多屋的狀況。

對於近期奢侈稅檢討過程中,政策風向球陸續向外釋出,其中有一項就是對持有3棟以上的屯屋族,可能會在奢侈稅修法時納入課稅對象之一,曾敬德表示,若從全國財產稅籍持有人數統計資料來看,影響程度將是北部高於南部,尤其是雙北市的平均持有房屋筆數相對較多,若政策真的定案,可能會壓抑多屋族的買氣。

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