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西班牙多管齊下 盼降失業率救房市

好房News/ 2013.07.27 00:00

好房News記者吳孟謙/綜合報導

金融海嘯過後,受到重大影響的西班牙失業率直線攀升,最高甚至達到27%,但最近西班牙國家統計局帶來好消息,表示2013年的四到六月,失業率比去年同期下降0.9%,也比預估值低,更是二年以來的首度下滑,對力求經濟復甦的西班牙政府來說無疑是一劑強心針,但卻有專家分析,這些就業不過是觀光高峰期帶來的短暫能量,等八月之後失業問題依然不會改善。其實西班牙也已經著手擬訂政策,開始解決民眾無法負擔貸款,和國內缺乏投資等問題,若實施效果良好,不僅可以解決房貸呆帳問題,還能有效活絡房價跌到谷底的房產市場。

西班牙失業率二年來首降,卻被專家指出只是觀光高峰帶來的短暫能量,不會有長期助益。圖為西班牙首都馬德里。(擷取自維基百科 Luis García 2009年4月21日)

為解決銀行房貸的呆帳,西班牙政府修訂法律,賦予銀行可以在審核民眾的資料後,視情況給繳不起貸款的民眾退房,這樣不僅債務兩清,人民可以免去大筆負債,銀行也可以將收回的房屋拍賣或另做利用,創造更多可用的資金,形成雙贏局面。

另一方面,為增加國外資金投入意願,西班牙政府制訂新的居留權取得辦法,將受益範圍加廣,舉凡投資200萬歐元以上西班牙公債、在西班牙創業增加穩定工作機會或是購買50萬歐元以上的房產,及參加學術研究的教師和學生,都有機會拿到西班牙的居留權,希望能吸引國外投資者。

不過,由於西班牙是申根國家,前5年拿到的只是臨時居留權,5年後才能換到永久居留權。而外國人拿到永久居留權後,是否能和西班牙國民相等享有就業、醫療、教育等福利,西班牙政府則尚未公布細節。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/11082936379.html

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