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信義A25標案決戰8/5 5大壽險評估搶標

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.07.24 00:00
信義計畫區A25的BOT案標案,是信義計畫區最後一筆大型土地釋出,8月5日截止收件,因此競爭相當激烈,據了解,包括國泰人壽、南山人壽、新光人壽、富邦人壽及中國人壽等5組人馬都評估此案。

A25地上權鄰松高路及松勇路,占地5452坪,是以BOT形式標售,底價180億元,得標者每年要依公告地價付約3%的租金,北市府也要求必須興建大客車停車場,且不能當成住宅開發,由於這筆土地與去年標售的世貿二館地上權案類似,因此市場上預估決標價格應在200億元以上,整體投資額則在300-400億元間。

目前國壽、富邦人壽、南山人壽及新壽都積極搶占信義計畫區土地,尤其是國壽若再拿下A25,在信義計畫區第一大「包租公」的地位可完全確立。

而南山人壽之前才以268.68億元拿下世貿二館地上權標案,銀彈是否還足夠搶標信義A25也備受矚目,對此,副董杜英宗表示,對台北市的房地產都有興趣,除了A25,在都更案方面,只要法令能解決、速度可加快,該公司也有興趣,因此對財政部主導的公辦都更案,也會研究。

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