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代收租還要賠 中市議員批市府

中央社/ 2013.07.23 00:00
(中央社記者郝雪卿台中23日電)台中市政府25年前與私立仁愛之家簽約,代收第一廣場租金,租金短收,遭判賠新台幣1793萬多元,今天遭台中市議員批評。

台中市議會今天召開財政經濟委員會,討論102年度第1次追加減預算案,其中1筆給付財團法人台灣省私立台中仁愛之家有關台中市第一綜合市場大樓(第一廣場)獎勵民間投資興建計畫83到98年積欠代收土地租金新台幣1793.6萬元,引發多位市議員關切。

多位議員都質疑市府當年為何簽訂如此不平等的合約,幫私立仁愛之家代收第一廣場的土地租金,結果租金收不齊,還被仁愛之家告上法院,結果必須賠款給仁愛之家。市議員邱素貞就指出,市府當初訂定合約不平等,有瑕疵,沒有長遠考量;市府賠了夫人又折兵,令人扼腕。

台中市經濟發展局局長王誕生表示,這項合約是市府於25年前簽訂的,當年第一廣場所在的地段是中區的黃金地段,由市府協調地主仁愛之家與建商合作興建地下3層及地上12層的第一廣場大樓。

王誕生指出,大樓蓋好後,市府無償取得1到3樓的建物使用權,除需支付土地租金外,還要幫地主收取4到12樓的租金,後來中區沒落,租金逐漸短收,最後被地主告上法院,而最高法院判市府需給付積欠租金。

王誕生認為,全案已經定讞,市府只得付款,而從96年起市府就著手與仁愛之家簽訂新約,改為核實支付,但最高法院仍判決市府需給付96到98年的欠租,101年合約到期,目前市府與仁愛之家仍在協調新約中,將不再代收4樓到12樓的租金,而市府也將透過法律程序,追償欠租者。

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