北市標準住宅總價1335萬元 大安信義中正區2000萬元最高

民國102年4月全市4個次分區標準住宅總價，大安信義中正區為1966萬元，中山松山南港區為1206萬元，士林內湖大同區為1361萬元，萬華文山北投區為1086萬元。價格最高的大安信義中正區約為最低萬華文山北投區的1.81倍。

台北市副市長張金鶚表示，地政局以全市建築型態分為公寓指數與大樓指數等2類，另以價格相近及同心圓概念，將全市12個行政區合併為4個次分區，分別編製各次分區的住宅價格指數，能更深入呈現全市、全市公寓及大樓、4個合併行政區之住宅價格在不同時期之實際變動情形，協助各界掌握住宅價格變動趨勢，作為政府制定政策、消費者購屋與各界投資決策之參考。

張金鶚表示，若以民國102年4月價格相對3月，以萬華文山北投區漲幅較高，中山松山南港區呈現持平；短期以外圈的萬華文山北投區漲幅較高，長期漲幅最高的中山松山南港區呈現價格持平狀況。

而民國101年8月至102年4月以台北市實價登錄資料編製的全市住宅價格指數顯示， 大樓住宅價格指數109.12%，大樓標準住宅總價1542萬元，較基期(101/8)上漲近1成，較102年3月上漲1.89%。至於公寓住宅價格指數為106.38%，公寓標準住宅總價1308萬元，較基期上漲6.38%，較102年3月上漲3.27%。

民國102年4月全市4個次分區住宅價格指數，大安信義中正區為105.46%，中山松山南港區為112.38%，士林內湖大同區為106.94%，萬華文山北投區為104.65%。中山松山南港區近8個月漲幅相對較高，其餘3區漲幅均在4%~7%之間。