『奢侈稅延長期限？！』這是政府要作的『蠢事！』嗎？

不可否認的，『奢侈稅』確實打擊了地產投資客近年炒房的氣燄，但是，也不可否認『奢侈稅』對於抑制房價只是治標不治本，看看『奢侈稅』實施這二年來並沒有將房價打下來；以新北市如板橋、三重、新莊、中和、永和、新店等主要區域的房價二年來緩步推昇，達到每坪預售房價少則四、五十萬元，高則超過八十萬元之譜，尤其蘆洲與新莊線捷運通車後，蘆洲房價更扶搖直上四、五十萬元，二年前新北市的林口預售屋開價每坪在20萬左右，現在開價已達40萬之譜；根據內政部營建署標售紀錄，2010年淡海新市鎮每坪成交單價至20萬元，宏普建設2013.7.1公告以總價11.12億元，買下淡海新市鎮1,653.99坪土地，換算每坪土地單價高達61.2萬元，『奢侈稅』實施這二年不知不覺中，新北市竟然「一字頭」房價消失了！

不動產界名人顏炳立說，「『奢侈稅』已經像是房市戴著呼吸器，如果『奢侈稅延長期限』就如拔掉房市呼吸器」；『奢侈稅』如果延長期限！遭受衝擊的將不只是『房市』，會將一些無辜的『房仲業』、『代銷業』、『廣告業』、『室內裝修業』、『家電業』等等相關周邊行業通通打趴，這樣弄到大家都毀滅，如果真正能將房價打壓下來，我們就為『無殼蝸牛』感到喝采！就怕沒有幫助到『無殼蝸牛』又將經濟搞得更爛！

近來，美國QE已漸漸收手，全球資金將面臨緊俏，中國大陸銀行隔夜拆款利率大幅飆升，資金面的收縮已為房市的動能增添變數，即使政府不打房，房市也會趨於正常化，而這幾年房市的飆漲主因說穿了就是肇因於美國的QE政策，QE政策造成世界性的通貨膨漲，想想看物價都漲翻天了！房價怎會不漲？另外，國內大幅降低遺贈稅誘使台商鮭魚返鄉購屋也是房市飆漲的原因之一，政府不從稅制面澈底改革，應該改革『高所得者』低稅負的現象，反而，實施『健保補充費』這種從『低所得者』剝削稅金的作法，在在使得這個國家貧富更懸殊，不但無助於提高『低所得者』的收入，反而打擊『低所得者』的購屋能力！

研擬中的『奢侈稅延長期限！？』乾脆比照板橋浮洲『市民住宅』的持有期限延長為十年！讓投資客無從炒作的空間，這是政府要作的『蠢事！』嗎？試想，買進房屋後如果要等三年或四年才能避開『奢侈稅』，這些『房屋的籌碼』經『奢侈稅』鎖定後，漸漸市場上的『房屋的籌碼』就減少了，在「僧多粥少」的情況下，房價真能下跌嗎？馬政府真能實施心中的『居住正義』嗎？