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學者:北銀賤賣資產 應追究官員責任

中時電子報/唐榮麗/台北報導 2013.07.18 00:00
台北銀行與富邦銀行合併時未作資產重估,台北市議員簡余晏痛批賤賣資產,玄奘大學財富管理系教授花敬群指出,公司合併時至少應找3個估價師,進行不動產重估,北銀若遭賤賣,應追究相關官員責任;淡江大學產經系副教授莊孟翰認為,若當時主事者有智慧,應做資產重估。

花敬群表示,是否賤賣需看股權交換時是否納入考量並作調整,如果真有賤賣事實,的確值得商榷與追究,因估價師可以算出股權交換結果,能否cover到房地產真實價值。

花敬群說,公司合併時至少要找3個估價師,就所有不動產作重估,畢竟不動產的漲幅動輒是好幾倍,不是溢價幾趴就能充份反映出來。

花敬群舉例說,民國83、83年間,相對於民國70年,房地產因上漲,價差約有4倍,而90年剛好是上一波的谷底,但93年起又有另一波房地產熱,漲了又快兩倍。

花敬群指出,市府有沒有賤賣市產一事,值得去挖掘,尤其北銀併富邦被視為指標性案例,甚至有人認為是公有資產不當處理的案例,若確實賤賣,應針對當時的官員作懲處。

莊孟翰認為,兩家公司交易時應作資產重估,若交易期間拉長,從簽約到交易時可能價值又有變化,再估一次才合理。一般可以找一家國際、一家國內公司作重估,不只是房地產,無形但重要的「商譽」也應納入。

莊孟翰說,台北銀行的商譽比富邦強,因此合併後仍將「台北」兩字掛在前面,國泰併世華,國泰也在前面;國外的案例也一樣,像日本的第一併勸業銀行,也把「第一」擺在前面。

莊孟翰認為,台北銀行與富邦合併時因未作資產重估,導致一直出現「五鬼搬運」、「利益輸送」的質疑聲浪,若當時主事者是有智慧的,應該要作重估,除非因從中撈到某種好處才裝迷糊,但不作資產重估,淪為口實、連連遭質疑,不是沒道理。

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