美新屋開工 意外創1年新低

美國商務部今天公布的數據顯示，6月新屋開工折合年率為83.6萬戶，創下2012年8月以來最少，較5月經修正的92.8萬戶下滑9.9%。這項數字低於彭博社調查的經濟師中任何一位的預估值，未來建案營建許可件數也下降。

新屋開工減少主要受到波動劇烈的多戶住宅建案暴跌影響，營建許可水準仍高於新屋開工，可能意指本月新屋開工將反彈。土地供應受限也是房市的障礙，不過接近歷史低點的房貸利率與就業機會增加仍吸引買家。

紐約4Cast Inc.資深經濟師英克雷莫納（Sean Incremona）在報告出爐前表示：「房市將繼續成長，但會一步一步來。」根據彭博社彙編的數據，英克雷莫納過去兩年預測新屋開工最神準。

彭博社訪查83名經濟師的預估中值為，6月新屋開工年率96萬戶，預測範圍介於91.5萬戶與103萬戶。

相較於100萬件的預估中值，6月營建許可下滑7.5%至年率91.1萬件。

單戶住宅開工減少0.8%，折合年率從前月的59.6萬戶降至59.1萬戶，創下去年11月以來最低。

公寓等多戶建案開工銳減26.2%，折合年率來到2012年8月以來最少的24.5萬戶。（譯者：中央社徐崇哲）