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惡房東霸店 太百成都店停業

自由時報/ 2013.07.17 00:00
半夜占店鎖門 擋員工廠商進門

〔自由時報記者卓怡君、羅添斌/台北報導〕由遠東集團轉投資的太平洋百貨成都春熙店遭蠻橫中國房東成商集團無預警強制停業!昨停業進入第二天,太平洋SOGO百貨雖透過當地成都市政府介入協調,但執法部門卻認定雙方是合約糾紛,坐視不管。

太平洋SOGO百貨怒批,成商集團在半夜採取蠻橫行為,未見公權力制止,「此舉重創台資企業對中國市場的投資信心」。估計成都春熙店停業一天,就少掉約一百萬人民幣(約台幣五百萬)營業額。

太百︰公權力不彰 傷投資信心

海基會昨指出,成都市政府已介入協調,希望太百成都春熙店可順利營業。

去年七月,太平洋SOGO百貨大動作召開記者會,控訴中國大連店與成都春熙店房東的惡形惡狀,為了強漲房租或企圖拿回賣場自行營業,祭出斷水、斷電、黑衣人上門騷擾等惡劣手段;沒想到僅事隔一年,惡夢再度上演。

太平洋SOGO百貨總經理李光榮前天聞訊後,立即趕赴中國成都處理。李光榮說,太百成都春熙店是在前天凌晨三點,無預警遭成商集團強行進入並鎖上大門,拉出布條封住所有出入口,貼上停業裝修通知,一早來上班的員工全被擋在門外,數百名廠商與員工無法進入。

據指出,太百成都春熙店一年業績最高約九億人民幣,成商集團眼紅之餘竟獅子大開口,二○一○年要求將租約從每年人民幣二六○○萬(約一.二六億台幣),調高近五倍至每年一.二億人民幣(約五.八億台幣)。太平洋SOGO不從,去年提出仲裁。

太平洋SOGO表示,雖然去年四月仲裁裁決提前終止合同,但對於該店是否要立即停業清算的案件,尚在中國成都市中級人民法院審理中。依據法律與合同規定,春熙店只有在進入清算程序,並清理債權債務後,才應將經營場地交還給成商集團;成商集團採取強行手段,迫使春熙店無法營業,已嚴重侵犯經營權與財產權、踐踏員工工作權。

眼紅漲租五倍 太百不從糾紛生

據中國媒體報導,目前百貨一、二樓每個門前仍由成商集團人員把守;成都市政府昨雖召集二公司調解,但雙方都不願回應協調狀況。

成商集團總經理王偉則表示,因太百拒絕停止經營進行清算,成商才決定從十五日開始收回物業;該公司已計畫在原地開設「茂業百貨春熙店」,並號召員工、供應商繼續合作。

遠東集團目前在中國共有十一家百貨,近幾年屢遭中國惡質房東及賣場業主威脅,前年底被迫結束的太平洋百貨北京盈科店,就是因大樓業主欲大幅調漲租金,決議結束經營。

太百另起爐灶 覓地年底重開張

太百北京五棵松店,則因業主更換頻繁、招商一再延宕,也在前年與新業主協商終止租約;大連店去年在當地政府出面後,暫時和平落幕、正常營運。

至於成都春熙店,太平洋SOGO已做好最壞準備,另覓地點重起爐灶,今年三月與中國龍湖地產簽下租約,今年底成都北城遠東百貨即將開幕,取代成都春熙店。

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