台北市地政局今(16)日公布5月份實價登錄資料，累計登錄筆數包含預售、租賃與買賣共4,572筆，揭露筆數3,909筆，揭露比率約85.5%。進一步觀察，交易價格部分，仍以總價低於1,500萬元最夯，占比約47%，其中又以1,000萬元-1,500萬元占比23.77%最多。
至於產品物件則以住宅大樓為大宗，占比約35.04％，其中40坪以下住宅占比高達70%。另外，20坪以下中小型住宅約占3成，20-40坪約也有4成，顯見中、小坪數住宅仍是市場主力。
觀察台北市12大買賣交易熱區可發現。中山區新生北路二、三段與晴光商圈一帶，交易量分別名列第1名、第4名。潘玉女分析，主要是因為中山區力位居市中心，交通、生活機能皆佳，且區域商品多以低總價小套房為主，符合目前市場趨勢。
至於交易量第2名的萬華區，因區域內西門町為熱門旅遊景點，商業活動興盛，區內亦多小坪數、低總價套房，自然交易量增長。另外，像是士林區百齡生活圈、文山區興隆路三段與再興中學周邊，因距捷運站不遠，公車路網發達，交通便利，雖屋齡較高，但房屋價格相對較合宜，因此推升交易量擠進第3名、第5名。潘玉女認為，觀察台北市交易量前幾名的區域，皆具備交通、生活機能皆優，以及小坪數、價格相對較低等特質，建議民眾有意購屋不妨從這些區域下手，較有機會挑到合適且相對便宜的物件。