好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台灣經濟成長率衰退，今年恐怕不僅成為亞洲四小龍之末，還將輸給上半年GDP皆達4%以上水準的馬來西亞、越南，而在簽署兩岸服貿協議之際，台灣房市首波利多就是商辦市場，學者指出，若台灣經濟景氣持續探底，政府有可能大幅度鬆綁大陸來台投資，對房市將是一大悲劇。
台灣有可能走向鬆綁陸資救台灣經濟嗎？(好房News記者陳韋帆／攝影)
大陸富豪的資金世界各國都垂涎，而真正搶拉這些中國有錢人，讓他們開拓「哥倫布新大陸」、給予極具吸引力的居留權簽證，就是目前全世界經濟衰退最嚴重的南歐，只能指望大陸有錢人「銀彈」搶救房市與經濟。
繼去年身陷歐債風暴的葡萄牙祭出5年「黃金簽證」，外國人只要購買50萬歐元房產，就可快速獲得5年居留權，瀕臨破產的國家塞浦路斯2012年也頒布類似政策，買30萬歐元的房產，可擁有居留權；希臘近期也宣布，花25萬歐元購買房產的外國人，將獲得5期居留簽證。
由於歐洲投資移民計劃大多不承認房產投資，唯有經濟面臨崩解的南歐國家，下了最後猛藥，之所以稱作猛藥，是因為當南歐力邀國際的富豪購買不動產，未來將面臨熱錢炒作後，泡沫破裂的風險，而這些中國有錢人除了將南歐當作渡假的第2國度之外，當然也期待房產增值，等到居留期限結束出售房產獲利了結。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，台灣房市在2008年金融海嘯時，就應該下跌，然而低利率、QE及兩岸簽署ECFA，讓房價「該跌未跌」，假設台灣經濟持續低迷、房市反轉向下，政府最終鬆綁陸資置產，台灣社會恐怕變成「有錢上天堂、沒錢下地獄」，是房市的悲劇。
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