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北市車位實價登錄 大安區奪冠

中央社/ 2013.07.16 00:00
(中央社記者黃麗芸台北16日電)台北市地政局表示,台北市坡道平面車位實價登錄平均總價每個車位約213萬元;最高價落在大安區,約240萬至350萬元。

地政局副局長潘玉女今天表示,為提供民眾台北市車位價格資訊,特別就實價登錄的車位交易資料進行統計分析,以作為民眾買賣車位的參考,由於車位種類多達6種,以樣本數最充足的坡道平面車位進行統計。

潘玉女指出,坡道平面車位實價登錄揭露資訊統計結果台北市平均總價約為每個車位新台幣213萬元,平均面積約為10.6坪。

其中,全台北市坡道平面車位總價區間最高的行政區為大安區,每個約240萬至350萬元,平均面積約為11.2坪。

第2名為中正區,每個約230萬至300萬元,平均面積約為10.9坪;第3名則為松山區,每個車位約為210萬至300萬元,平均面積約為10.6坪。

另外,車位價格最低的行政區則是北投區及文山區,每個約130萬至200萬元,平均面積分別約為10.1坪及11.6坪。

潘玉女分析表示,車位價格與不動產交易價格的連動方向應為正向關係,交易價格高的區域,車位價格也相對較高。

不過,根據資料顯示,大同區車位每個約230萬至260萬元,平均面積約為10.5坪,部分表現甚至超過中山區行情,分析追蹤結果,因大同區實價登錄資料多為3年內新成屋及都市更新區域,所以高房價帶動車位價。

潘玉女提醒,車位價格同時也和當地車位供需狀況、車位面積大小或所在樓層及位置等個別因素有關,民眾可多加參考、比較。

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