海外華文媒體「博訊」報導，國貿一期屬於北京中心商業區首屈一指的高檔商辦大樓，星巴克店鋪租金月均每平方公尺超過1000元（相當於每坪新台幣1.65萬元），幾乎是附近的國貿三期的2倍。
按此計算，每年的租金和人工成本就超過700萬元，而星巴克亞太地區每個門市的平均營業額也就500萬元多一點。因此，星巴克雖然沒有解釋國貿店關閉原因，但答案似乎不難猜測。
報導引述市場人士說法，租金「傷不起」的不只有星巴克，零售、餐飲等行業都是「受災戶」，1家拉麵館要在商業區生存，除非每碗漲到100元以上，否則不可能獲利。
同時，大型超市也出現經營困難。以跨國零售巨頭家樂福為例，近年來明顯放緩中國一線城市的擴張步伐，而且因為房租等成本壓力，過去3年家樂福至少關了6家門市。
初步統計，2007年以來，全大陸倒閉的民營書店至少有1萬多家。究其原因，除了大規模的擴張引發財務危機，還有1個原因就是房租和人力成本的飛漲。