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全美房租紐約居冠 每月破九萬元

好房News/ 2013.07.10 00:00

好房News記者林彥呈/綜合報導

如果每個月必須支付的房租高達3,000美元,換算台幣高達9萬元,你能相信嗎?根據最新報告顯示,紐約市平均租金首度突破3,000美元,高居全美之冠。

根據房地產研究機構芮斯公司(Reis)新報告顯示,紐約市平均租金突破3,000美元,高居全美之冠。(圖/好房資料中心)

房地產研究機構芮斯公司(Reis)昨(9日)發表最新報告,紐約市第2季平均租金上漲1%,等於每月3,017美元,遠高於全美平均的1,062美元。華爾街日報報導,不包括史坦登島在內的紐約市,是芮斯公司追蹤的79個地區中,房租唯一超過3,000美元的城市。

芮斯指出,紐約市第2季出租公寓空屋率為2%,遠低於全美平均的4.3%,加上正值大學應屆畢業生湧入紐約市的時刻,讓房東有調漲租金的空間。

與此同時,英國皇家特許測量師學會(RICS)公布,英國6月房價指數自5月的5升至21,為2010年1月來最高,預估主要是因為政府支撐房市措施,進而推升購屋需求至近四年高點。但是高房價讓民眾吃不消,只好選擇租屋度日,結果促使倫敦租賃市場逐趨蓬勃,反觀買賣市場卻乏人問津。

眼見於此,不少英國人乾脆當起房東,賺進大把鈔票,甚至有大學生退學專心經營,先自行租房,更改房內格局後再向外出租,當起二房東,一來一往月入超過百萬台幣,讓人不禁感嘆,要在巨變環境中求生存真不容易,但只要腦筋動得快,同樣能闖出一片天。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/20329835336.html

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