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Q3房市展望:中性偏樂觀

中央社/ 2013.07.08 00:00
(中央社記者韋樞台北8日電)信義房屋進行Q3購屋意願調查,結果顯示63%受訪者認為現在非購屋時機,現階段對房價仍以持平的43%居多,勝過看漲的33%;整體市場展望「中性偏樂觀」。

信義房屋在 QE退場市場反應最大的6月底,進行第3季的購屋意向調查,結果有63%的網友認為現在不是置產的好時機。

信義房屋表示,由於QE退場風波造成金融資產價格大幅波動,現階段民眾偏好持有現金與不動產,46%民眾則認為 QE退場後房價會下跌,多於會上漲的20%。

至於現階段大家對於未來房價的展望,仍是看漲 (33%)比看跌(24%)多;不過認為房價持平的比例 (43%)仍最高,整體市場展望「中性偏樂觀」。

問卷調查內容顯示,高達 5成的受訪者認為,自己的居住地房價過去這段時間仍持續上漲,不過有63%的受訪者認為目前非進場買屋置產的好時機;至於在投資組合方面,持有現金與不動產的比例相對較高,分別排名第1、2,黃金排名第7,對民眾的吸引力直直落。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這次調查時間點剛好傳出QE將退場的消息,雖然民眾對於未來房價仍中性偏向樂觀,但明顯感受受訪者對未來的「危機意識」而認為現在非置產好時機,但相對於黃金、股市等金融資產,持有現金與不動產仍是不錯的選項之一。

信義房屋針對網站會員,透過問卷方式進行調查,調查時間為6月20日到7月2日,總計回收1375份網路問卷。

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