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新加坡房價世界第二 收入六成繳房貸禁買房

好房News/ 2013.07.05 00:00

好房News記者吳孟謙/綜合報導

根據《華爾街日報》7月1日報導指出,新加坡房價無視政府打房政策,房價連五季上漲,今年第二季更是達歷史新高,來到平均每坪248萬的天價。而為了壓低房價新加坡政府也在六月底公布打房新法,要是收入六成是要繳房貸,恐怕就不容易通過審核。

新加坡由於地狹人稠加上移民眾多,因此房價節節高升,來到歷史新高。(圖/擷取自維基百科ペウゲオト 2011年7月23日)

分析指出,房價漲因包括移民不斷湧入,和政府將興建新馬高鐵。讓原本就為交通樞紐的新加坡增加更多有利條件。但許多當地民眾也對房價不斷高漲表示擔憂,不過分析師認為,在美國QE結束之後,預計利率將會上升,屆時可望有效抑制房價繼續飆漲。另外新加坡政府也於六月底公布打房新法,要求銀行審核貸款時,需先注意貸款人有無其他債務,若借款人收入60%上拿來還貸款,則須經過銀行信用委員會的批准。

不過房價高民眾就真的買不起嗎?其實不盡然,收入也是一大關鍵。根據資料,新加坡國民每年平均收入為6萬1千美元(約184萬台幣),高居世界第三,僅次於卡達和盧森堡,因此雖房價看似遙不可及,但民眾各個都是印鈔機等級的賺錢達人,所以買房也沒我們想像中困難。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/41561435034.html

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