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又有國家想靠房地產救經濟! 18年保證7%年投報率

好房News/ 2013.07.05 00:00

好房News記者李玲玲/整理報導

政府政策接連打房,面對QE退場利空發酵,國內下半年房市動盪不安,連素有「多頭總司令」之稱的戴德梁行總經理顏炳立也直言,下半年房市恐怕無驚嘆號!儘管如此,只要利息不升,熱錢照樣會流竄到成本低、又相對保值的房地產,就因看準房地產投資,現在法國政府也想靠房產救經濟,只要投資33萬歐元(約新台幣1300萬元)到法國留尼旺省買房,就可換得法國居留權,且還能和政府合作的酒店管理方簽署協定,給予18年7%年報酬率,藉此吸引投資,刺激法國經濟。

法國移民新政策,只要買房就能送移民。圖為巴黎艾菲爾鐵塔。(圖/翻攝自維基百科)

法國政府為了救經濟,違憲祭出「超級富人稅」,針對年資產超過130萬歐元(約新台幣5200萬元)的高所得家庭,實施一次性課稅,並且取消稅率上限,重課逾75%所得,引發富人反彈,導致富人紛紛「逃離」法國,移民到其他國家去。

儘管法國富人逃離,卻也吸引了許多羅馬尼亞人非法移民,導致巴黎街頭犯罪率上升,今年四月羅浮宮就有兩百名員工罷工,抗議小偷猖獗,要求政府正視問題。

近日法國政府就祭出一條全新的移民政策,亦可說是「選擇性的移民政策」,要用移民吸引富人前往法國投資。

根據外媒報導,法國這條全新的移民政策,不需移民監,對申請人也無學歷、語言、年齡、資金來源證明等要求,只要到法國留尼旺省(La Réunion)投資33萬歐元買房,就可以獲得法國居住身份。

同時法國政府還簡化了行政手續,並制定了一套簡單明瞭的法律程序,只要買房就可獲得5年法國居留權,同時還能與法國政府簽訂合作的國際酒店管理業者簽訂包租協定,不僅享有18年7%年投資報酬率,更能獲得免費子女教育、免費醫療等福利,就是要吸引專業人才和投資客移民法國。

但專家也提醒,雖然買房送移民聽起來很吸引人,但是實際操作後,就會發現移民買房仍需要其他開銷,因此在購買前,應該詳細了解各國移民政策、條件的修改調整,是否有可能會因申請人數變多而升高移民門檻等變化因素,因為買房投資只是第一步,但移民申請步驟多,每個步驟都可能影響最後的結果。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/21399335037.html

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