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不跌反增!北市房價破85萬 新北衝上40萬元

好房News/ 2013.07.05 00:00

好房News記者蘇彥菱/臺北報導 雙北房價再創新高!根據最新資料顯示,Q2北市房價突破每坪85萬元大關,每坪為85.2萬元,與Q1相較,平均漲幅為5.5%。新北市也刷新紀錄,達到每坪40.3萬元,平均漲幅為4.9%,房價看回不回,小資族的買房夢路遙不可及。

臺北居,大不易,雙北房價看跌不跌,再度刷新歷史新高。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

根據《住展》雜誌發布之2013年Q2房價市況,北市平均漲幅5.5%,惟萬華及南港區小幅下修外,其他地區都呈現補漲,其中以北投區漲幅最大,平均房價已來到68.8萬元,主要與北投奇岩段房價出現比價效應有關。 就行政區來看,北市漲幅前3名依序是:北投區10.0%、大同區9.0%及大安區4.0%,可見北市郊區房價補漲效應。 新北市平均房價則較Q1再上揚1.9萬元,來到每坪40.3萬元,同北市刷新歷史紀錄,平均漲幅為4.9%。其中除了八里、三峽及汐止3區房價小跌外,其他行政區均呈現上漲,其中以鶯歌漲幅最大,已補漲到每坪22.9萬元。 新北市漲幅前3名分別是:鶯歌區11.7%、鶯歌區7.3%及新莊區的6.2%。其中新店、永和、中和及板橋已站穩5字頭,板橋區的房價更直逼北市文山區的60.2萬元,高達58.1萬元。 此外,新北市漲幅逾5%的行政區尚有樹林、淡水及新店3區。專家建議,想在雙北買到價格親民又能增值的房子,跟著交通走就沒錯,例如買捷運沿線倒數幾站及新設台鐵站周邊,都是不錯的選擇。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14488435044.html

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