好房News記者蘇彥菱／高雄報導
高雄市地政局公布6月買賣移轉棟數為3599棟，不但較5月減少1206棟，減幅25.1％，與去年同期相比，減幅約17.1％，也是五都中衰退最多者。專家認為，此為高雄房市崩盤的警訊之一。
6月份高雄市買賣移轉棟數是5都中下滑最多的，專家分析，主因是地價飆漲連帶影響房價，造成當地買盤無法接受，轉趨觀望所造成。(圖／好房資料中心)
以個別行政區來看，6月交易量的前3名分別是鳳山區522棟、三民區512棟及鼓山區379棟。
房仲業者指出，這三區之所以成為交易熱區的原因在於，有高捷及完善的商圈支撐，加上輕軌也在規劃中，利多不斷。其中又以鳳山區受惠於縣市合併，公共資源進駐，新推案也增加，預估將來無論在房價或交易量尚有漲幅空間。
不過，對於房市交易量的急速下滑，專家指出，除了報稅季節的影響外，主因在於北部投資客南下炒房，導致地價不斷飆升，連帶抬升房價，造成當地買盤難以接受，轉趨觀望心態。
另外，又適逢奢侈稅屆滿，市場預期心理發酵，期待有可能釋出鬆綁物件，因此不輕易進場。
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