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遠東集團建案涉不法 廉政署追查 疑以基金會、學校掩護養地、掏空資產 開發案可獲利百億

自由時報/ 2013.07.04 00:00
疑有公務員居中包庇

〔自由時報記者林慶川、卓怡君、曾德峰/綜合報導〕遠東集團董事長徐旭東被檢舉以基金會和學校為掩護,於新北市養地避稅,再違法開發土地,推出「遠揚加州」建案,若銷售一空可獲利百億,廉政署發現此開發案疑點不少,但新北市政府及其改制前的台北縣政府仍核發使用執照及建築執照,懷疑有公務員居中護航、包庇,已立案偵辦。

據指出,徐旭東的父親徐有庠等人在民國六十六年捐助成立「財團法人徐元智先生醫藥基金會」,現由徐旭東任董事長,此基金會在新北市板橋緊鄰捷運亞東醫院站出入口處,有三千兩百多坪土地。

據指出,十幾年前,基金會出具土地使用同意書,將土地交由也是徐旭東擔任董事長的「遠東新世紀公司」開發。此一「遠揚加州」建案,共有十一棟地上十四層、地下三層建築,合計六○九戶,目前市價每坪五十萬元,完售估可進帳一六○億元,遠東新世紀至少獲利百億元。

不過,廉政署接獲檢舉指出,此建案基地,有八成土地是基金會所有,另約七四八坪是亞東技術學院的校地;基金會土地多是他人捐贈,加上具公益性質,因此免繳地價稅、房屋稅及營業稅,徐旭東有養地避稅之嫌。

據指出,建案完工後,基金會只分得一棟地下一樓和地上十一樓,以及鄰近六棟的十二及十三樓,基金會分回比例遠低於市場行情;此外依規定,基金會土地不可私挪開發,校地也不可私自處分,遠東集團有掏空基金會及校產之嫌。

儘管建案土地來源有問題,此案仍在八十五年間向當時的台北縣政府取得建照,一百年三月完工後,又向新北市政府取得使用執照;教育部曾發文新北市政府,指亞東技院出具的土地使用權同意書涉違法,提醒發照應審慎,但新北市府仍發照,此部分廉政署也將一併釐清,是否有官員涉及護航。

遠東、新北否認不法

對此,遠東集團表示,遠揚加州基地土地來源,是遠東新世紀子公司遠揚建設與財團法人亞東技術學院,基金會並未擁有土地。遠東說明,遠揚建設所持有土地,是九十七年以公平市價向遠東新世紀子公司遠東資源開發合法取得;亞東技院共同參與開發,校方也依私校法規定及教育部之要求提出處理方案。

新北市政府工務局也表示,此案建照與使照的核發不但合法、也有效,市政府沒理由撤照。

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