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豪宅低價出脫 房仲:低樓層

中央社/ 2013.07.03 00:00
(中央社記者吳佳穎台北3日電)曾喊出每坪304萬元遭到央行關注的豪宅「勤美璞真」,在台北市實價網揭露價格每坪單僅約180萬元;房仲業者指出,主要是物件位於4樓,推估屋主脫手仍獲利。

曾因頂樓喊出每坪304萬元而遭到央行關注的豪宅「勤美璞真」,其中4樓屋主近期選擇在奢侈稅閉鎖期期滿後快速出脫;今天台北市實價網正式揭露此筆交易,結果為新台幣2億元出頭成交。

依台北市實價網公布的價格,「勤美璞真」拆算車位後後每坪單價約為178.9萬元,與304萬元落差甚大。

住商不動產產企劃研究室主任徐佳馨說,主要是這筆交易的物件位於4樓、且屬低樓層,的確會較便宜。

徐佳馨說,「勤美璞真」在2006年、2007年預售時開出的市價在每坪130萬元到150萬元間,但實際取得價格更便宜,所以這次實際交易價公布,每坪在180萬元左右的價格,才會讓外界驚訝,不過推估屋主脫手後仍有獲利。

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