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6月房屋買賣棟數 新北市月減8.7%

自由時報/ 2013.07.03 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕繼北市、中市、南市三都6月買賣移轉均出現下滑後,昨發布的新北市也呈現衰退,6月買賣移轉棟數為7093棟,相較上月的7773棟,減少約8.7%,除尚未發布的高雄市外,其餘四都均同步衰退,顯見房市買氣逐漸脫離上半年的熱絡情況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,即便新北市6月買賣移轉衰退約8.7%,不過仍維持在7000棟之上,也是奢侈稅上路以來單月第三高的紀錄,整體買氣不算太差,主因仍是新北市捷運網絡發達,吸納大台北地區自住、換屋等自住民眾,促使買氣相對穩定,因此,衰退程度不若其餘三都。新北市政府地政局指出,6月新北市各行政區交易量大都呈現縮減情形,其中淡水、汐止因5月交易較為熱絡、林口區有大批新成屋移轉案件,因此,移轉棟數萎縮幅度相對較大。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,台北都會區房市易受股市與外部經濟環境連動性影響,造成雙北市6月整體交易量減少1成。

整體來說,四都的買賣移轉量都普遍呈現下滑走勢,6月全國的買賣移轉棟數應會較上月的3.7萬棟減少,房市交易雖逐漸脫離上半年熱絡的交易氣氛,但應會慢慢趨於穩定,接下來奢侈稅的修正方向,與QE後續進展可能影響房市走向。

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