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台北居大不易 25坪以下小宅夯

自由時報/ 2013.07.03 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據內政部實價網上路以來揭露物件統計,中山、萬華、大同、中正等區域,二十五坪以下小宅佔成交比重都逾五成,其餘行政區也超過三成。房仲分析,台北市房價高漲,小宅總價低,入門相對容易。

根據內政部實價網資訊,台北市十二個行政區中,小宅交易占比最高是中山區、達六十八%,其次是萬華區的六十五.一%、大同區五十七.五%、中正區五十一.八%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,中山區開發早,加上區內原本小宅多,小宅成交占比自然較高;中正區則因區內明星學區多,成為家長設籍的主要區域,設籍標的多半以套房為主。

她表示,目前台北市小宅買氣持續發燒,中古物件以成交總價一五○○萬到兩千萬元較受歡迎。

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