好房News記者胡智凱／綜合報導
有房仲業者表示，比起租屋，不如買屋來得更好；建議年輕人與其把錢付給房東，不如拿去買房。據房仲業者估算，以固定利率2%、房貸成數最高貸8成來推算，每月繳1萬5，可購買總價約321萬元的房子。但網友卻反譏，321萬能買什麼房？有人笑稱是買廁所，也有人笑稱是買帳篷。
房仲業者估算，月付1.5萬元，轉換為每月本息攤還的房貸，以固定利率2%、房貸成數最高貸8成來推算，可購買總價約321萬元的房子。（圖／好房資料中心）
都會區房價高漲，許多年輕人面臨負擔不起高房價的窘況，多半只好先租房子，淪為房東的人肉提款機。面對此「萬物皆漲，唯獨薪水不漲」的政經問題，房仲業者只好更努力跟房東競爭，大聲呼籲年輕人「與其租房，不如買房」。
信義房屋信義店專案經理李育銜在蘋果日報表示，月付1.5萬元，轉換為每月本息攤還的房貸，以固定利率2%、房貸成數最高貸8成來推算，可購買總價約321萬元的房子。李育銜強調，以貸款20年期來算，租屋者和買屋者都付出360萬元，買屋者僅多付2成自備款64萬元，卻比租屋者多得到一間房子的資產。
就金錢的角度來看，這位房仲估算的沒錯；但若從房屋大小來看，網友卻有不同看法。有網友笑稱「360萬應該是搭帳篷」，也有網友推估「應該是買停車位吧？」，更有網友譏笑「買廁所剛好」。
有網友笑稱「360萬應該是搭帳篷」，也有網友推估「應該是買停車位吧？」，更有網友譏笑「買廁所剛好」。（圖／翻攝自PTT）
以好房網統計台北市6月成交平均單價來看，每坪價格63萬；因此360萬只能買6坪左右房子，再扣掉30%公設，約僅剩4坪。至於新北市成交平均單價是30.1萬，則能買到8坪套房。
另外，值得注意的是，近期銀行為了打擊小套房投資客，因此小套房貸款成數多已降至6成以下，也不像房仲業者所說的可以貸到8成。
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